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A. A.
17.09.2021
Verifizierte BewertungVon Investments bei dagobertinvest ist dringend abzuraten!!! Mein Befund: Ich habe in insgesamt 23 Projekte investiert. Anfang 2020 wurde ein Projekt angeboten, dessen Hintergrund mir persönlich bekannt war, weshalb ich feststellen musste, dass Angaben über Referenzen des Bauträger-Teams nicht den Tatsachen entsprachen. Ich habe den CEO von dagobertinvest, Herrn Mag. Zederbauer, in einem Telefonat auf diesen Umstand hingewiesen. Er sagte mir einen Rückruf der zuständigen Person zu, welcher nie erfolgte. Ab diesem Zeitpunkt hatte ich Befürchtungen, dass die Prüfung der Bauträger nicht in einem Ausmaß vorgenommen wird, um unnötige Risiken zu vermeiden und offenbar der schnelle Abschluss bevorzugt wird, um die doch sehr beträchtlichen Gebühren zu lukrieren. Leider scheinen sich diese Befürchtungen mittlerweile zu bestätigen. Bis dato sind bei meinen Investitionen 3 Rückzahlung erfolgt, 8 Projekte sind "verspätet", 2 sind "unsicher". Bei den verspäteten Projekten droht möglicherweise ein Totalausfall durch Insolvenz, bei den unsicheren jedenfalls. Bei Projekt P 164 scheint diese bereits definitiv zu sein. Interessant erscheint, dass in einem Statusbericht erwähnt wird, dass der Geschäftsführer des Bauträgers bereits bei einem vormaligen Projekt Probleme mit den Käufern hatte, welche zu Prozessen führten. Bei der Auswahl und Entscheidung dieses Projekt den Investoren anzubieten, hatte man dieses Faktum aber noch nicht erhoben oder es vernachlässigt. Bei meinen Investitionen muss ich, wie bereits beschrieben, einen hohen Prozentsatz von Verlängerungen, Verzögerungen und potentiellen Totalausfälle konstatieren. Dies in einem seit Jahren sehr guten Umfeld für Bauträger, aufgrund anhaltend hoher käuferseitiger Nachfrage und steigender Preise für Eigentum. Wie erfolgreich sich dagobertinvest behaupten kann, wenn der Immobilienmarkt in Zukunft "abkühlt" und Bauträger höhere Risiken gewärtigen müssen, wird sich zeigen. Ich jedenfalls werde keine Investitionen mehr bei dagobertinvest tätigen und hoffe, dass die bisherigen ohne allzu große Verluste abgeschichtet werden. An einen Ertrag glaube ich ohnehin nicht mehr!
Antwort von Dagobertinvest.at
Sehr geehrter Investor, aus welchem Beweggrund Sie, direkt nach einer erfolgreichen Rückzahlung, Investor:innen vor Crowdinvesting bei dagobertinvest warnen, kann ich nur vermuten. Möglicherweise ist Ihre Erwartungshaltung, nämlich dass Sie 7%+ jährliche Verzinsung ohne jedwedes Risiko, und stets pünktlich auf Ihr Konto überwiesen bekommen, ein Grund dafür. Crowdkapital ist Risikokapital – darauf weisen wir auf der Website und in der Zeichnungsschiene mehrfach und unmissverständlich hin. In meinem Blog Artikel „unternehmerisch investieren | das Wasserfallprinzip“ (https://news.dagobertinvest.at/blog-dagobertinvest-details/unternehmerisch-investieren-das-wasserfallprinzip.html) habe ich das Prinzip der Nachrangigkeit auch eingehend erklärt – und eine verspätete Rückzahlung ist ärgerlich, auch für uns als Plattform, aber noch kein Ausfall oder ein Abschreibposten. Wir gestehen aber jedem Investor und jeder Investorin zu, sich gegen Crowdinvesting zu entscheiden, wenn die individuelle Risikotoleranz nicht zum Anlageverhalten passt. Erkennen Sie aber bitte auch an, dass dieses Instrument zu 95% Menschen nutzen, die eine realistische Erwartungshaltung haben und deswegen auch sehr zufrieden sind mit dem Instrument Crowdinvesting in Immobilien grundsätzlich und vor allem auch mit dagobertinvest im Speziellen. Schöne Grüße, Mag. Andreas Zederbauer, CEO
Antwort von A. A.
Ich habe meine Erfahrungen aus 23 Investitionen klar dargestellt. Jeder möge sich daraus selbst ein Bild machen. Es ist mir natürlich klar, dass dieses Anlageinstrument Risiko beinhaltet. Die Kritik fußt nicht auf meinem Mißverständnis, wie Crowdinvesting funktioniert, sondern in der Auswahl von Projekten, wie anhand von Beispielen beschrieben. Eine erfolgreiche Rückzahlung als positiven Faktor darzustellen, erscheint nicht sinnvoll, da Rückzahlungen bei 23 Projekten in relativ regelmäßigen Abständen selbstverständlich erfolgen sollten.
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A. A.
17.09.2021
Verifizierte BewertungDie Rückzahlung war (wie oftmals bei dagobertinvest) verspätet. Das bekommen andere Plattformen erheblich besser hin - da wird zum Teil sogar vorzeitig mit vollem Zins zurück bezahlt ...
Antwort von Dagobertinvest.at
Lieber Investor, verspätete Rückzahlungen sind ärgerlich – auch für uns als Plattform. In dem Fall steht unser Monitoring-Team im direkten und regelmäßigen Austausch mit dem Emittenten, um die Rückzahlung inkl. Zinsen ehestmöglich zu gewährleisten. Auch bei dagobertinvest werden vorzeitige oder fristgerechte Rückzahlungen mit sämtlichen Zinsen wieder an die Investor:innen ausbezahlt und bei verspäten Rückzahllungen profitieren sie von einem erhöhten Zinssatz - bisher wurden insgesamt 67 Projekte wieder zurückbezahlt. Liebe Grüße Ihr Team von dagobertinvest
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